Revisa tu esquela de observación Sunarp
Sube tu esquela y recibe una orientación inicial gratuita en segundos.
Leyendo tu esquela…
Suele tardar entre 15 y 60 segundos. No cierres esta página.
- Título
- Oficina
- Acto
- Subsanar hasta
- Vence
Qué te piden
Por qué
Camino
Plazo
Quiero que revisen mi casoNo pudimos leer una esquela en ese archivo
¿Qué vas a recibir?
- Qué te pide el registrador, en palabras sencillas.
- Si la observación parece cuestionable, discutible o si conviene corregirla.
- El camino general para resolverla y qué tan urgente es tu plazo.
Para el escrito o la subsanación, te ayudamos por WhatsApp.
Preguntas frecuentes sobre las esquelas de observación
¿Qué es una esquela de observación de la Sunarp?
Es el documento con el que el registrador comunica que tu título tiene defectos que se pueden corregir. Indica qué te piden y hasta qué fecha puedes subsanar.
¿Qué pasa si no subsano la observación a tiempo?
Si vence el plazo del asiento de presentación, el título se tacha por caducidad y tendrás que volver a presentarlo y pagar de nuevo los derechos registrales.
¿Puedo cuestionar una observación?
Sí. Además de subsanar, puedes presentar un escrito fundamentado pidiendo que se deje sin efecto o apelar ante el Tribunal Registral mientras el asiento esté vigente.
¿La orientación reemplaza la asesoría de un especialista?
No. Es una orientación inicial basada solo en la esquela. Muchas observaciones se resuelven en los detalles del título y de la partida, que la herramienta no ve.
¿Qué hacen con mi archivo?
Se lee para generar la orientación y se descarta: no lo guardamos. Puedes hacer hasta 3 consultas al día.
¿Te tacharon el título? Lee qué significa título prorrogado, liquidado, observado o tachado en SUNARP.