Herramienta gratuita · Fase beta

Revisa tu carga técnica

Sube la foto o captura del asiento de tu partida donde figura la carga técnica (Ley 27157) y recibe en segundos una orientación gratuita: qué dice, si tu predio es parte de un edificio y qué camino seguir para levantarla.

Versión beta Estamos probando la herramienta: puede equivocarse.

1 Número de tu partida

8 dígitos, o la letra P seguida de 8 dígitos. Ojo: son ceros, no la letra O.

2 ¿Para qué la revisas? Quiero levantar la carga

Si no la marcas, te explicamos qué significa tener la carga.

3 Foto o captura del asiento

Solo el asiento del rubro D donde figura la carga técnica, no la partida completa. Que se lea bien.

Elige la imagen o arrástrala aquí JPG, PNG o WEBP · máximo 8 MB

Tomar foto Captura o galería

4 Autorizo a JADP Inmobiliaria a tratar los datos del asiento para darme esta orientación, y a conservar el número de partida, mi objetivo y la orientación por 6 meses, conforme a la Ley 29733 y la política de privacidad.

La revisión la hace una inteligencia artificial con los criterios de los verificadores de JADP. Es una orientación inicial, no una asesoría legal. No guardamos tu imagen.

¿Qué vas a recibir?

Qué dice tu carga técnica y qué parámetros observó el verificador, en palabras sencillas.
Si tu predio es parte de un edificio (departamento, oficina o tienda) y necesitas la partida matriz.
La vía probable para levantarla y qué significa para lo que quieres hacer.

¿Dónde encuentro el asiento?

En la copia literal de tu partida, en el rubro D (gravámenes y cargas). Suele decir «carga técnica» o mencionar la Ley 27157 y los parámetros que no se cumplen. Si no sabes cuál es, lee cómo leer el asiento de tu carga técnica.

Revisión lista

Resultado de la revisión de tu carga técnica

Orientación con IA
método JADP

Fecha de emisión

Datos del asiento
Partida		Asiento
Fecha de inscripción		Título
Origen de la carga
Tu objetivo

Qué dice tu carga

Detalle de la orientación

- Vía probable
- Según tu objetivo
- Siguiente paso

Orientación inicial generada con inteligencia artificial y los criterios de los verificadores de JADP Inmobiliaria. No es una asesoría legal ni un documento de la SUNARP. saneamospredios.com

Siguiente paso recomendado

Revisión pro de tu carga técnica

La revisa un verificador de nuestro equipo, no la IA · Te informa por WhatsApp

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¿Prefieres consultarnos directo? Escríbenos por WhatsApp

Preguntas frecuentes

¿Qué asiento tengo que subir?

El asiento del rubro D (gravámenes y cargas) de tu partida donde figura la carga técnica. Una foto nítida o una captura de pantalla de ese asiento basta; no subas la partida completa.

¿Por qué me piden el número de partida?

Para comprobar que el asiento que subes corresponde a tu partida y para ubicar tu consulta si luego nos escribes por WhatsApp.

Mi departamento tiene carga técnica, ¿qué hago?

La carga de tu departamento viene de la partida matriz del edificio. Consigue la copia literal de la partida matriz y pide una revisión pro: un verificador de nuestro equipo te dirá si basta con un traslado o si hay que levantarla también en la matriz.

¿Quién hace la revisión?

La orientación gratuita la genera una inteligencia artificial (Claude, de Anthropic) con los criterios de los verificadores de JADP. La revisión pro, en cambio, la hace una persona de nuestro equipo.

¿Qué hacen con mi imagen?

Se lee para generar la orientación y se descarta: no guardamos la imagen. Solo conservamos el número de partida, tu objetivo y la orientación que te dimos, por 6 meses, para ubicar tu caso si nos escribes y para estadísticas internas. Puedes hacer hasta 3 consultas al día.

¿Quieres saber cómo se levanta? Mira el servicio de levantamiento de carga técnica.