Saltar al contenido
Saneamiento de predios en todo el Perú +51 997 925 338 · jadpinmobiliario@gmail.com

Sucesión intestada judicial: requisitos, pasos y modelo de demanda (PDF)

Por Equipo JADP Inmobiliaria · · Actualizado el 8/10/2026 · 5 min de lectura

La sucesión intestada judicial es el proceso no contencioso en el que un juez de paz letrado del último domicilio del fallecido declara quiénes son sus herederos cuando no dejó testamento. Se inicia con una solicitud firmada por abogado, con la partida de defunción, las partidas que prueban el parentesco y los certificados negativos de testamento y de sucesión. Es más barata que la vía notarial, pero más lenta, y es la única vía cuando alguien se opone.

¿Qué es la sucesión intestada?

Cuando una persona fallece sin dejar testamento, sus bienes pasan a sus herederos legales. Para que esos herederos puedan inscribir los inmuebles a su nombre, vender o dividir la herencia, primero deben ser declarados herederos mediante una sucesión intestada (también llamada declaratoria de herederos).

Si hubo testamento, se trata de una sucesión testamentaria: te lo explicamos en testamento de herencia en el Perú.

¿Quiénes heredan si no hay testamento?

El Código Civil (artículo 816) establece órdenes sucesorios: los primeros excluyen a los siguientes.

  1. Hijos y demás descendientes.
  2. Padres y demás ascendientes.
  3. Cónyuge o integrante de la unión de hecho inscrita. Concurre con los hijos o con los padres.
  4. a 6. Parientes colaterales hasta el cuarto grado (hermanos, tíos, sobrinos, primos hermanos), solo si no hay herederos de los órdenes anteriores.

¿Vía judicial o notarial?

Notarial Judicial
Ante quién Notario del último domicilio del causante Juez de paz letrado del último domicilio del causante
Tiempo Más rápido (semanas a pocos meses) Más lento (puede superar un año)
Costo Mayor (honorarios notariales) Menor (aranceles judiciales y abogado)
Si alguien se opone El notario suspende y envía el caso al juez El juez resuelve la oposición

Puedes elegir cualquiera de las dos. Si en la vía notarial alguien se opone, aunque no tenga razón, el notario debe remitir todo al juez. Te explicamos la vía notarial en nuestro servicio de sucesión intestada.

¿Ante qué juez se presenta?

Ante el juez de paz letrado del lugar del último domicilio del causante en el Perú (artículo 19 del Código Procesal Civil y Ley 26662). Esta competencia es improrrogable. Se tramita como proceso no contencioso, por lo que no se necesita conciliación previa.

¿Quién puede pedirla?

Cualquier persona con derecho a heredar, por sí misma o en nombre de los demás herederos. Si hay incapaces sin representante, puede pedirla el Ministerio Público. Quien vive en el extranjero puede actuar mediante un apoderado: te dejamos un modelo de poder para sucesión intestada.

¿Qué contiene la solicitud?

La solicitud (demanda) la firma un abogado e incluye:

  • el juez ante quien se presenta;
  • los datos del solicitante, su domicilio real, procesal y la casilla electrónica del Poder Judicial;
  • el nombre y último domicilio del causante;
  • el petitorio: que se declare herederos a las personas que se indican;
  • los fundamentos de hecho (fallecimiento, parentesco, matrimonio) y de derecho (artículos 660, 815, 816 y siguientes del Código Civil, y 830 y siguientes del Código Procesal Civil);
  • los medios probatorios;
  • las firmas del solicitante y del abogado.

Descarga el modelo: Modelo de demanda de sucesión intestada judicial (PDF). Es referencial: cada caso debe adaptarse con un abogado.

¿Qué documentos se adjuntan?

  • Copia del DNI del solicitante (y del poder, si actúa un apoderado).
  • Partida de defunción del causante, o la resolución de muerte presunta.
  • Partidas de nacimiento de los herederos (o el documento de reconocimiento o la resolución de filiación o adopción).
  • Partida de matrimonio o constancia de unión de hecho inscrita, si corresponde.
  • Relación de bienes conocidos.
  • Certificado negativo de testamento y certificado negativo de sucesión intestada de SUNARP.
  • Aranceles judiciales y cédulas de notificación.

¿Cómo es el proceso y cuánto demora?

  1. Presentación y admisión de la solicitud (plazo legal aproximado: 15 días hábiles).
  2. El juez ordena las publicaciones y la anotación preventiva en el Registro de Sucesiones, y notifica al Ministerio Público y a la Beneficencia.
  3. Se espera 30 días hábiles desde la publicación para que se presenten otros herederos.
  4. Si nadie se presenta, el juez declara herederos. Si alguien se apersona, cita a audiencia.
  5. Cuando la resolución queda consentida, se emiten los partes judiciales y se inscribe en el Registro de Sucesiones Intestadas de SUNARP.

Los plazos legales suelen superarse por la carga procesal; en la práctica, el proceso puede tardar un año o más.

¿Qué sigue después de la declaratoria de herederos?

La sucesión intestada declara quiénes son los herederos, pero no pasa automáticamente los inmuebles a su nombre. Después hay que pedir en SUNARP la transferencia (traslado de dominio) por sucesión en la partida de cada inmueble. Puedes ver la solicitud de traslado de dominio por sucesión en nuestros recursos.

Si la casa tiene construcción no declarada o diferencias de área, conviene sanearla en el mismo proceso. Haz el diagnóstico gratuito.

Preguntas frecuentes

¿Necesito abogado para la sucesión intestada judicial?

Sí, la solicitud debe estar firmada por un abogado. En la vía notarial también se requiere firma de abogado en la solicitud.

¿Cuánto cuesta la sucesión intestada judicial?

Incluye los aranceles judiciales, las publicaciones, los certificados de SUNARP y los honorarios del abogado. Suele ser más barata que la vía notarial, pero toma más tiempo.

¿Qué pasa si un heredero no quiere firmar?

En la sucesión intestada no es necesario que todos firmen: basta con que uno la pida y se incluya a todos. El problema aparece después, para vender o dividir; ahí se necesita acuerdo o un proceso de división y partición.

¿Puedo hacer la sucesión desde el extranjero?

Sí, otorgando un poder ante el consulado peruano. Usa nuestro modelo de poder.

Servicios relacionados

Equipo JADP Inmobiliaria
Especialistas en saneamiento físico legal de predios urbanos y rurales en todo el Perú. Conócenos.

Sigue leyendo

¿Necesitas ayuda con tu predio?

Déjanos tus datos y te respondemos con una evaluación gratuita de tu caso.

Al enviar se abrirá WhatsApp con tus datos listos para mandar.

Te respondemos en horario de oficina. ¿Prefieres chatear? Escríbenos por WhatsApp.